Estimation théorique
Rue du Prieuré (Andrezé),49600 Beaupréau en Mauges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Prieuré (Andrezé),49600-Beaupréau en Mauges indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (49023), comprenant 24115 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (49023), comprenant 24115 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 12 | RUE DU PRIEURE | 4 | 74 | 739 | 96000€ | 1297€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE BEAUSOLEIL (ANDREZE) | 4 | 67 | 407 | 120000€ | 1791€ |
2020-11-11 | 14 | RUE DES MAUGES (ANDREZE) | 4 | 71 | 497 | 105000€ | 1479€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DU PRIEURE | 3 | 82 | 290 | 76000€ | 927€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE BEAUSOLEIL (ANDREZE) | 3 | 69 | 633 | 162265€ | 2352€ |
2020-09-15 | 19 | RUE SAINT PIERRE (ANDREZE) | 5 | 106 | 1068 | 131000€ | 1236€ |
2022-08-12 | 26 | RUE D AUVERGNE (ANDREZE) | 3 | 75 | 188 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES MAUGES (ANDREZE) | 7 | 205 | 713 | 180000€ | 878€ |
2021-01-11 | 16 | RUE DES MAUGES (ANDREZE) | 5 | 93 | 595 | 141600€ | 1523€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU COMMERCE (ANDREZE) | 3 | 60 | 155 | 56000€ | 933€ |
2020-10-29 | 15 | RUE D AUVERGNE | 5 | 90 | 275 | 101000€ | 1122€ |
2021-05-10 | 17 | RUE SAINT PIERRE (ANDREZE) | 4 | 117 | 360 | 140000€ | 1197€ |
2020-07-08 | 11 | RUE D AUVERGNE | 3 | 105 | 97 | 25000€ | 238€ |
2021-06-24 | 14 | RUE D AUVERGNE | 4 | 112 | 683 | 170000€ | 1518€ |
2020-07-07 | 7 | RUE DU COMMERCE (ANDREZE) | 4 | 114 | 320 | 170000€ | 1491€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DU CALVAIRE (ANDREZE) | 4 | 140 | 447 | 200000€ | 1429€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 96 | 145 | 144000€ | 1500€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 118 | 260 | 149700€ | 1269€ |
2020-05-25 | 14 | RUE SAINT PIERRE (ANDREZE) | 3 | 59 | 372 | 135000€ | 2288€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES SPORTS | 5 | 92 | 222 | 185000€ | 2011€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DES SPORTS | 4 | 93 | 631 | 190000€ | 2043€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU PONTREAU | 3 | 88 | 187 | 90000€ | 1023€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DU PONTREAU (ANDREZE) | 3 | 88 | 187 | 157000€ | 1784€ |
2022-06-17 | 3 | PL DE L EGLISE (ANDREZE) | 4 | 87 | 281 | 380000€ | 4368€ |
2019-08-05 | 4 | RUE DE BEUVRON | 4 | 116 | 139 | 173000€ | 1491€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DU CALVAIRE (ANDREZE) | 3 | 107 | 614 | 145000€ | 1355€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DU PERE ALLARD | 4 | 100 | 220 | 121000€ | 1210€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DU BOCAGE (ANDREZE) | 4 | 88 | 500 | 155000€ | 1761€ |
2021-10-13 | 11 | PL DE L EGLISE (ANDREZE) | 5 | 114 | 215 | 147500€ | 1294€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DU BOCAGE (ANDREZE) | 5 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DES MAUGES (ANDREZE) | 4 | 105 | 500 | 195000€ | 1857€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DU CALVAIRE (ANDREZE) | 5 | 124 | 1086 | 188000€ | 1516€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DE MERGOT | 2 | 67 | 203 | 117000€ | 1746€ |
2020-11-13 | 6 | RUE SAINT PIERRE (ANDREZE) | 4 | 66 | 576 | 110000€ | 1667€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE BEUVRON | 5 | 82 | 208 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-06 | 5482 | RUE DES TILLEULS (ANDREZE) | 5 | 95 | 569 | 205000€ | 2158€ |
2019-12-20 | 14 | LE PONT MARAIS | 5 | 105 | 16 | 62000€ | 590€ |
2019-09-03 | 18 | RUE DU PONTREAU | 4 | 82 | 536 | 130000€ | 1585€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DES TILLEULS (ANDREZE) | 4 | 88 | 579 | 189000€ | 2148€ |
2023-04-07 | 4 | RUE SAINT PIERRE (ANDREZE) | 6 | 94 | 677 | 200000€ | 2128€ |
2021-05-05 | 15 | RUE DES TILLEULS (ANDREZE) | 5 | 90 | 708 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-14 | 1 | RUE MOULIN A VENT (ANDREZE) | 8 | 315 | 1223 | 190000€ | 603€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU PONT MARAIS (ANDREZE) | 5 | 98 | 1124 | 210000€ | 2143€ |
2019-06-26 | 14 | RUE DES ACACIAS (ANDREZE) | 3 | 75 | 384 | 108000€ | 1440€ |
2020-11-24 | 15 | RUE CHARLES BOURCIER | 5 | 116 | 657 | 120000€ | 1034€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 97 | 158 | 174000€ | 1794€ |
2020-09-15 | 11 | RUE MOULIN A VENT (ANDREZE) | 5 | 130 | 1625 | 184000€ | 1415€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU PONT MARAIS (ANDREZE) | 5 | 109 | 700 | 30000€ | 275€ |
2023-01-04 | 30 | RUE DU PONT MARAIS (ANDREZE) | 5 | 104 | 500 | 220000€ | 2115€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DU PONT MARAIS (ANDREZE) | 5 | 90 | 588 | 195000€ | 2167€ |
2020-08-26 | 14 | RUE CAUDALIE | 5 | 97 | 499 | 150000€ | 1546€ |
2022-01-20 | 16 | RUE DE LA BESNARDIERE (ANDREZE | 4 | 79 | 260 | 80000€ | 1013€ |
2021-04-12 | 6 | RUE CAUDALIE | 5 | 90 | 638 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DU TERROIR | 4 | 88 | 540 | 210000€ | 2386€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE LA BESNARDIERE (ANDREZE | 5 | 96 | 751 | 42890.3€ | 447€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU TERROIR | 10 | 84 | 557 | 227000€ | 2702€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU TERROIR | 10 | 84 | 557 | 163932€ | 1952€ |
2020-11-20 | 105 | LE CERISIER (ANDREZE) | 4 | 81 | 318 | 85000€ | 1049€ |
2019-06-26 | 15 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 85 | 602 | 143500€ | 1688€ |
2020-10-30 | 8 | RUE CLAVELIN | 4 | 99 | 598 | 219000€ | 2212€ |
2022-04-29 | 16 | RUE CLAVELIN | 3 | 58 | 417 | 154000€ | 2655€ |
2021-12-06 | 17 | RUE CLAVELIN | 6 | 113 | 641 | 234000€ | 2071€ |
2021-05-05 | 19 | RUE CLAVELIN | 4 | 100 | 628 | 230000€ | 2300€ |
2019-09-20 | 21 | RUE CLAVELIN | 5 | 103 | 616 | 204000€ | 1981€ |
2020-10-12 | 27 | RUE CLAVELIN | 5 | 114 | 807 | 215000€ | 1886€ |
2019-07-25 | 25 | RUE DE LA MAROTTE | 5 | 99 | 639 | 168000€ | 1697€ |
2019-12-10 | 27 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 84 | 657 | 135000€ | 1607€ |
2023-01-18 | 36 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 91 | 628 | 220000€ | 2418€ |
2021-05-12 | 39 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 82 | 424 | 155000€ | 1890€ |
2020-06-10 | 5437 | LA MAISONNETTE | 5 | 100 | 1943 | 56666.7€ | 567€ |
2021-12-22 | 102 | LA CABANE (ANDREZE) | 6 | 130 | 1649 | 180000€ | 1385€ |
2021-09-24 | 5378 | LA ROCHE (ANDREZE) | 4 | 91 | 2130 | 251000€ | 2758€ |
2021-11-16 | 101 | LA BOUCHETIERE (ANDREZE) | 4 | 91 | 2000 | 95000€ | 1044€ |
2019-08-09 | 5 | LA GOBINIERE | 2 | 60 | 52 | 35000€ | 583€ |
2020-11-23 | 211 | LA GOBINIERE (BEAUPREAU) | 4 | 111 | 0 | 175500€ | 1581€ |
2020-11-23 | 213 | LA GOBINIERE (BEAUPREAU) | 4 | 79 | 254 | 65000€ | 823€ |
2022-08-01 | 106 | LA GDE PARAGERE (ANDREZE | 4 | 130 | 2814 | 360000€ | 2769€ |
2021-06-29 | 101 | LE MOULIN DE LA RIVIERE (A | 6 | 114 | 488 | 123850€ | 1086€ |
2019-10-10 | 9001 | LE CLOS DU MOULIN | 7 | 131 | 500 | 248000€ | 1893€ |
2021-09-30 | 5283 | LA JOUSSALMIERE (ANDREZE) | 5 | 113 | 1993 | 110000€ | 973€ |
2020-12-10 | 5283 | LA JOUSSALMIERE (ANDREZE) | 5 | 113 | 1375 | 220000€ | 1947€ |
2020-09-23 | 9002 | LE CLOS DU MOULIN (BEAUPRE | 7 | 208 | 807 | 294000€ | 1413€ |
2021-01-27 | 106 | LA DIDERAIS (ANDREZE) | 3 | 85 | 1541 | 170000€ | 2000€ |
2022-05-09 | 5272 | LA DIDERAIS (ANDREZE) | 3 | 60 | 1183 | 145000€ | 2417€ |
2020-09-10 | 502 | LE BOIS GAS | 3 | 80 | 162 | 92500€ | 1156€ |
2022-01-29 | 313 | CHE DE LA ROUARNIERE | 6 | 108 | 1343 | 220000€ | 2037€ |
2023-03-30 | 207 | LE FENIL (BEAUPREAU) | 5 | 85 | 1072 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-13 | 9002 | LA PETITE BOITAUDERIE | 5 | 85 | 1271 | 175000€ | 2059€ |
2021-04-29 | 103 | LA CHAPELLERIE (ANDREZE) | 5 | 104 | 933 | 205000€ | 1971€ |
2022-11-09 | 608 | LES LANDES (JUBAUDIERE) | 3 | 118 | 1428 | 289000€ | 2449€ |
2019-07-06 | 29 | RUE DU VALLON | 6 | 154 | 891 | 220000€ | 1429€ |
2021-06-22 | 205 | LA HERISSIERE (BEAUPREAU) | 5 | 115 | 1309 | 132000€ | 1148€ |
2023-02-16 | 204 | LA HOUSSAYE (BEAUPREAU) | 4 | 105 | 1593 | 70000€ | 667€ |
2020-02-14 | 102 | LA LUNIERE | 5 | 138 | 1450 | 120000€ | 870€ |
2019-11-22 | 1 | RUE DU VALLON | 5 | 109 | 524 | 184000€ | 1688€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU VALLON | 3 | 104 | 760 | 175000€ | 1683€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DES GARDOUETS | 4 | 92 | 726 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-06 | 502 | LA NOUE BODIN (JALLAIS) | 3 | 70 | 657 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-09 | 10 | RUE DES BLEUETS | 3 | 99 | 708 | 170000€ | 1717€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DES GARDOUETS | 5 | 114 | 856 | 209500€ | 1838€ |
2022-12-20 | 202 | LE COIN DES PIERRES BLANCH | 4 | 142 | 4029 | 380000€ | 2676€ |
2021-05-05 | 203 | LE MOULIN DE POMAIL (BEAUP | 3 | 120 | 1400 | 140000€ | 1167€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 499 | 197000€ | 2402€ |
2022-08-17 | 22 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 640 | 165000€ | 1854€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 700 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DU VERGER | 5 | 88 | 638 | 127000€ | 1443€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES CEDRES | 4 | 83 | 393 | 77600€ | 935€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 896 | 216800€ | 2409€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DU VERGER | 4 | 57 | 506 | 95000€ | 1667€ |
2020-09-09 | 46 | RUE DE LA QUINTAINE | 4 | 92 | 536 | 165000€ | 1793€ |
2022-03-24 | 10 | RUE DES CEDRES | 3 | 70 | 278 | 65500€ | 936€ |
2021-06-02 | 13 | RUE DES MARRONNIERS (BEAUPREAU | 1 | 92 | 505 | 195000€ | 2120€ |
2021-04-30 | 33 | RUE DE LA QUINTAINE | 5 | 123 | 724 | 225000€ | 1829€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DU BOCAGE | 4 | 113 | 706 | 213000€ | 1885€ |
2019-08-30 | 19 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 73 | 277 | 95000€ | 1301€ |
2020-12-11 | 5810 | LE BOIS D ASNIERES (JAL | 3 | 60 | 229 | 145000€ | 2417€ |
2020-08-28 | 203 | LES COMBOITURES | 6 | 205 | 9828 | 450000€ | 2195€ |
2019-10-03 | 28 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 187 | 0 | 65000€ | 348€ |
2022-03-30 | 75 | RUE DES MAUGES | 5 | 81 | 1047 | 90000€ | 1111€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DES ALISIERS | 5 | 100 | 409 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DES FRENES | 4 | 134 | 422 | 225380€ | 1682€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 89 | 455 | 127000€ | 1427€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DES BRETONNAIS | 4 | 86 | 459 | 153230€ | 1782€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 240 | 1110 | 250000€ | 1042€ |
2019-08-30 | 67 | RUE DES MAUGES | 4 | 100 | 133 | 162000€ | 1620€ |
2022-04-29 | 67 | RUE DES MAUGES | 4 | 100 | 133 | 185000€ | 1850€ |
2022-03-16 | 30 | RUE DU MOULIN FOULON | 4 | 113 | 639 | 250000€ | 2212€ |
2020-01-10 | 59 | RUE DES MAUGES | 5 | 120 | 719 | 130000€ | 1083€ |
2020-08-18 | 2 | ALL PIERRE BRIN | 4 | 86 | 424 | 160380€ | 1865€ |
2019-11-21 | 55 | RUE DES MAUGES | 3 | 101 | 201 | 120000€ | 1188€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 93 | 382 | 150000€ | 1613€ |
2019-12-27 | 6258 | LE MOULIN DE LA CHAPERONN | 2 | 100 | 412 | 32000€ | 320€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DES SPORTS | 4 | 102 | 976 | 225000€ | 2206€ |
2021-02-01 | 18 | RUE DES SPORTS | 5 | 155 | 600 | 300000€ | 1935€ |
2019-12-26 | 49 | RUE DES MAUGES | 4 | 88 | 186 | 145000€ | 1648€ |
2022-02-14 | 47 | RUE DES MAUGES | 4 | 65 | 187 | 97800€ | 1505€ |
2020-05-19 | 21 | RUE DE LA QUINTAINE | 4 | 100 | 620 | 185000€ | 1850€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 111 | 340 | 130000€ | 1171€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DES BRETONNAIS | 3 | 97 | 584 | 140000€ | 1443€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DES BRETONNAIS | 3 | 97 | 584 | 152000€ | 1567€ |
2022-01-27 | 70 | RUE DES MAUGES | 5 | 102 | 461 | 230000€ | 2255€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DES SPORTS | 7 | 227 | 2000 | 235000€ | 1035€ |
2019-11-05 | 48 | RUE DES MAUGES | 2 | 50 | 51 | 70000€ | 1400€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DE LA BONNE HOTTURE | 3 | 92 | 484 | 200000€ | 2174€ |
2019-07-19 | 27 | RUE DES MAUGES | 4 | 70 | 105 | 129000€ | 1843€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DES BRETONNAIS | 5 | 84 | 635 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DE LA BONNE HOTTURE | 5 | 112 | 594 | 183000€ | 1634€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE LA PATTE DE LOUP | 4 | 87 | 594 | 210000€ | 2414€ |
2022-08-26 | 604 | LE MANOIR (JUBAUDIERE) | 4 | 115 | 3600 | 241500€ | 2100€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DES MAUGES | 4 | 72 | 128 | 130000€ | 1806€ |